Analisa Saham ASRI | 2 Februari 2018

Analisa Saham ASRI

Samuel Sekuritas on Alam Sutera Realty (ASRI) 01/26/2018
Expect better pre-sales to maintain growth

-  Penurunan tajam pre-sales ASRI didorong oleh rendahnya pencapaian penjualan Alam Sutera, pengakuan transaksi CFLD dan penjualan The Tower yang lebih rendah dari proyeksi. Adapun nilai marketing sales sebesar Rp2.2tn setara dengan 62.8% dari FY17E kami dan lebih rendah dari FY16 vs FY16E SSI sebesar 89.4%.

-  Kami melihat perbaikan pertumbuhan industri tidak akan jauh berbeda dengan tahun lalu. Investor potensi masih belum akan kembali ke pasar property, sedangkan end user kami perkirakan tidak akan berdampak masif pada lonjakan pre-sales segmen residential (housing & apartemen). End user (terutama middle-up class) untuk segmen residential pembelian kedua (housing&apartemen) yang akan dijadikan sebagai investasi atau disewakan kami lihat masih akan cenderung wait & see dan akan berdampak pada stagnannya pertumbuhan kedua segmen tersebut.

-  Valuasi: BUY dengan TP Rp448